租房備案是2026年北京幼升小租房上學(xué)家長須加強關(guān)注的重要材料之一！2026年房山區(qū)幼升小京籍、非京籍、按京籍對待在京實際居住證明都需要提供租房備案證明嗎？房山區(qū)非京籍幼升小有租房備案的要求嗎？2026年北京幼升小租房備案怎么辦理？北京幼升小網(wǎng)梳理房山區(qū)京籍、非京籍及按京籍對待家庭的租房備案核心要求，助力家長精準把握政策節(jié)點，規(guī)避材料疏漏風(fēng)險，同時也建議2027年房山區(qū)幼升小、2028年房山區(qū)幼升小家長提前關(guān)注準備！

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2026年房山區(qū)幼升小各人群租房備案要求匯總

房山區(qū)哪些人群需要租房備案

因2026年幼升小入學(xué)政策暫未發(fā)布，參考2025年房山區(qū)本市戶籍無房家庭承租人適齡子女入學(xué)審核實施細則 ，無房京籍在非戶籍區(qū)房山入學(xué)的適齡兒童2025年入學(xué)建議進行租房備案：

1.全家戶口簿(戶口本首頁、兒童本人頁、戶主頁、父母頁)、結(jié)婚證、出生證明原件及復(fù)印件1份。

2.三年租房材料：

適齡兒童父（或母）2022年6月至2025年5月的單獨承租房屋的房屋租賃合同、出租房屋《增值稅普通發(fā)票》、房主的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》及房主身份證原件及及以上材料復(fù)印件1份。

說明：住所應(yīng)適宜居住，能保障適齡兒童少年的安全，必要時提供安全責(zé)任書。租住辦公用房、地下室的證明無效。按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的保障性住房開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。要求父母雙方三年內(nèi)無房屋買賣交易記錄。

3.三年務(wù)工材料：

父親（或母親）的勞動合同或營業(yè)執(zhí)照、繳納社會保險證明（2022年6月至2025年3月）。

說明：勞動合同應(yīng)加蓋房山區(qū)用人單位公章，營業(yè)執(zhí)照應(yīng)由房山區(qū)工商管理部門核發(fā)。社會保險應(yīng)從2022年6月至申請月在房山區(qū)連續(xù)繳納，補繳社保的不得作為入學(xué)條件。

提醒：目前房山區(qū)非京籍、京籍無房在戶籍區(qū)租房入學(xué)、按京籍對待等人群暫未要求租房備案，2026年家長請以實際要求為準。

租房備案操作方法

方法1：線下操作（2026年北京幼升小各城區(qū)線下租房備案服務(wù)點一覽表）

1.通過鏈家、我愛我家、自如成交的房屋租賃，由鏈家、我愛我家、自如現(xiàn)有住房租賃服務(wù)平臺直接進行網(wǎng)上備案；

2.通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會其他會員單位成交的房屋租賃，由中介行業(yè)協(xié)會服務(wù)平臺直接進行網(wǎng)上備案；

3.公共租賃住房租賃合同，由市住建委住房保障服務(wù)平臺直接向住房租賃監(jiān)管平臺備案。

4.通過“手拉手”自行成交的房屋租賃，租賃雙方可以到各區(qū)房屋租賃服務(wù)窗口，或到中介行業(yè)協(xié)會指定的租賃備案便民服務(wù)點進行網(wǎng)上備案。

鏈家住房租賃交易服務(wù)平臺：https://bj.lianjia.com或鏈家網(wǎng)APP自如住房租賃交易服務(wù)平臺：自如APP

我愛我家住房租賃交易服務(wù)平臺：http://bj.5i5j.com或我愛我家APP

中介行業(yè)協(xié)會住房租賃交易服務(wù)平臺：www.breaa.cn

建行住房租賃交易服務(wù)平臺：建融公寓APP

備案提交材料：自行成交的房屋租賃需要攜帶的材料：房屋不動產(chǎn)權(quán)登記證明、租賃雙方身份證明文件及雙方簽字的住房租賃合同。

方法2：線上辦理

租房備案線上辦理方法、辦理入口、材料要求可點擊查看：2026年北京幼升小租房備案線下、線上辦理匯總！涉及多區(qū)、多戶籍。

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