2026年北京幼升小16區(qū)各街道辦稅務(wù)局租房完稅證明辦理要求持續(xù)更新！其中朝陽區(qū)望京街道幼升小（非京籍及京籍無房跨區(qū)入學）的核心材料，直接影響入學審核。本文聚焦家長高頻疑問，解答發(fā)票開具的關(guān)鍵時間要求、房主及代辦所需材料清單、稅率，以及望京3個代征點地址與線上預約流程，同時提醒合法辦理避免風險，為家長提供清晰指引。

望京街道關(guān)于辦理子女義務(wù)教育入學開房租發(fā)票的相關(guān)問題解答

外省市戶籍適齡兒童少年在朝陽區(qū)中小學辦理借讀手續(xù)，以及京籍無房戶子女辦理入學，需要到代征點辦理個人租房發(fā)票。最近經(jīng)常有家長詢問如何辦理子女入學代開個人租房發(fā)票事宜，小編為大家整理了一些常見問題：

問：發(fā)票的時間段有什么要求？

答：子女入學辦理個人房屋出租的納稅發(fā)票通常是需要當年5月1日之前半年以上的。（以當年教育部門通知為準）

需要注意的是：每年幼升小就學政策會有些許變動，您可參考上一年的政策進行調(diào)整。如有子女入學辦理的其他問題，建議您咨詢當?shù)氐慕逃鞴懿块T。

問：開票需要準備哪些材料？

答：

1、房主二代證身份證原件及復印件（正反面、1:1復印）、外籍房主提供護照原件及復印件。

2、房屋不動產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)購買合同的原件及復印件（全本文件單面1:1復印）

3、房屋租賃合同的原件及復印件（全本文件單面1:1復印）。

4、房主不能前來還需帶房主授權(quán)委托書和代辦人身份證原件及復印件。

問：稅率是多少？

答：辦理子女入學的房屋通常為“住宅”，月租金（不含稅）在10萬元以下，綜合征收率為2.5%。

問：還有什么注意事項嗎？

答：特別提醒各位家長，一定要在正規(guī)代征點辦理發(fā)票。買賣發(fā)票是違法行為，不要相信路邊非法小廣告，避免造成損失。

問：望京街道代征點在哪里，聯(lián)系方式是什么？

答：望京街道設(shè)有三個代征點，您可以掃碼關(guān)注代征點小程序，點“查看網(wǎng)點”，精準開啟“路線導航”，到就近的代征點辦理業(yè)務(wù)。提交材料后也可以選擇郵寄，避免等待。

詳細地址是：

1、政務(wù)服務(wù)中心代征點電話64754732

地址：朝陽區(qū)望京西園四區(qū)425號樓6號窗口

2、望京SOHO代征點電話64706065

地址：朝陽區(qū)望京SOHO塔T1地下一層停車場12060車位處（在停車場里不在商業(yè)區(qū)）

3、南湖西園二區(qū)代征點電話59920765

地址：朝陽區(qū)季景沁園206號樓底商二層(小區(qū)東門警務(wù)站旁邊入口上二樓）

溫馨提醒：

1.北京多區(qū)幼升小租房完稅證明辦理時限告急！詳情請對照查看2026年非京籍幼升小避坑：四大城區(qū)完稅證明要趕早，房東不配合、補繳都無效；

2.北京幼升小各區(qū)稅務(wù)局、街道辦租房完稅證明具體要求不同，辦理材料、預約方法等詳情可查看2026年北京幼升小16區(qū)各街道辦稅務(wù)局租房完稅證明辦理要求；

3.如果房東不能到場建議提前開具委托書（模板參考→2026年幼升小房東委托書模板下載入口）；

4.北京多區(qū)、多戶籍租房入學家長涉及租房完稅證明準備要求，家長可先行參考2026年北京幼升小16區(qū)無房京籍在非戶籍區(qū)租房合同、租房完稅證明、租房備案要求大匯總。